Der Empfänger beschlagnahmt die Immobilien des bankrotten Entwicklers

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Ein Bundesgericht hat einen Empfänger ermächtigt, die Kontrolle über die Immobilien und den Betrieb des bankrotten Bay Area-Entwicklers Sanjeev Acharya und seiner Immobilienfirma zu übernehmen, die im Mittelpunkt eines weitreichenden Betrugsfalls stehen, der von den Wertpapieraufsichtsbehörden eingeleitet wurde.

Der Empfänger David Stapleton von der Stapleton Group wurde von der Richterin des US-Bezirksgerichts Susan Illston beauftragt, alle Vermögenswerte von Acharya und dem von ihm geleiteten Unternehmen Silicon Sage Builders zu übernehmen.

Die Aktion untergräbt Acharyas Immobilienimperium in der Bay Area weiter, ein Zusammenbruch, der im Dezember bekannt wurde, als die Securities and Exchange Commission eine Betrugsbeschwerde gegen Acharya und Silicon Sage Builders einreichte.

Bei der Ernennung eines Empfängers gab Illston auch an, dass sie der Ansicht ist, dass die SEC Beweise vorgelegt hat, die laut Gerichtsakten darauf hindeuten, dass Acharya und Silicon Sage Builders in Wertpapierbetrug verwickelt sind.

“Die SEC hat umfangreiche Beweise vorgelegt, einschließlich Anlegererklärungen, aus denen hervorgeht, dass Angeklagte wahrscheinlich Betrug in Bezug auf das Angebot und den Verkauf von Wertpapieren begangen haben”, schrieb Illston in einem Gerichtsbeschluss vom 10. Februar.

Bei den Wertpapieren handelte es sich um den Verkauf von Investitionen von Acharya und Silicon Sage in die Immobilienprojekte des Entwicklers in der Bay Area.

Schätzungsweise 250 Personen, die rund 119 Millionen US-Dollar für Investitionen in Projekte von Acharya und Silicon Sage Builders gezahlt haben, haben laut der Beschwerde der SEC die Aussicht, durch ein vom Immobilienentwickler gewebtes Finanznetz betrogen zu werden.

Im Januar meldete Acharya Insolvenz an, um seine Finanzen neu zu organisieren.

Unter den bemerkenswerten Schulden, die in der Insolvenzanmeldung aufgeführt wurden:

– 45 Mio. USD für ein Baudarlehen in Verbindung mit einer Immobilie in der Osgood Road 42183 in Fremont. Acres Capital mit Sitz in New York wurde über eine Tochtergesellschaft als Kreditgeber aufgeführt.

– 40,7 Mio. USD für ein Baudarlehen im Zusammenhang mit einem Grundstück in den Jahren 1821 bis 1873 in der Almaden Road in San Jose. Acres Capital stellte die Finanzierung bereit.

– 39,6 Mio. USD für ein Baudarlehen im Zusammenhang mit einem Grundstück in der Balbach Street in der Innenstadt von San Jose. Silicon Sage Builders hat in 180 Balbach in San Jose einen Wohnkomplex namens Aura entwickelt und fertiggestellt. Prime Finance Partners mit Sitz in Chicago wurde als Darlehensgeber aufgeführt.

– 13,9 Mio. USD für ein Landdarlehen in 37358 bis 37482 Fremont Blvd., das sich in der Region Centerville in Fremont befindet. Bolour Associates mit Sitz in Beverly Hills ist als Kreditgeber aufgeführt.

– 8,3 Mio. USD für ein Landdarlehen in der Osgood Road 41965, 41911 und 42021 in Fremont. Bolour Associates stellte das Darlehen zur Verfügung.

– 7,9 Mio. USD für ein Bau- und Grundstücksdarlehen für ein Grundstück in der Franklin Street 1313 in Santa Clara. Bolour Associates ist als Kreditgeber aufgeführt.

– 5,98 Mio. USD für einen Landkredit bei 2101 bis 2149 Alum Rock Ave. in San Jose. Parkview Financial mit Sitz in Los Angeles ist als Kreditgeber aufgeführt.

– 4,9 Mio. USD für einen Landkredit bei 510 bis 528 S. Mathilda Ave. in Sunnyvale. Bolour Associates ist der Kreditgeber.

– 3,6 Mio. USD für einen Landkredit bei 1368 El Camino Real in Santa Clara. Am 11. Januar leiteten die Kreditgeber ein Zwangsvollstreckungsverfahren ein, um das Grundstück durch eine Mitteilung über die Einreichung eines Zahlungsverzugs in Höhe von 3,5 Mio. USD zu beschlagnahmen. Das Darlehen bezieht sich auf den Büro- und Einzelhandelsbereich des Grundstücks, das gebaut wurde und als Madison Park bekannt ist.

– 2,9 Mio. USD für einen Baukredit in der 560 S. Mathilda Ave. in Sunnyvale. Das Hauptunternehmen von Acharya, Silicon Sage, unterhält seinen Hauptsitz an diesem Standort.

– 1,8 Mio. USD für einen Landkredit in den Jahren 1661, 1663 und 1665 Alum Rock Ave. in San Jose.

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