Der kalifornische Gesetzgeber genehmigt Mietentlastung und Räumungsschutz

Ansichten: 19
0 0
Lesezeit:3 Minute, 39 Zweite

Inmitten des Zuflusses von Konjunkturgeldern des Bundes und des bevorstehenden Auslaufens des Mieterschutzes verabschiedete der Gesetzgeber am Donnerstag eine Sofortmaßnahme, um Mietunterstützung in Milliardenhöhe bereitzustellen und ein Räumungsmoratorium bis Juni zu verlängern.

Die Verabschiedung von SB 91 ebnet den Weg für die Verteilung von 2,6 Milliarden US-Dollar an Vermieter und Versorgungsunternehmen, um zumindest einen Teil der unbezahlten Rechnungen von Kaliforniern mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu begleichen, die von der Coronavirus-Pandemie betroffen sind. Die Haushaltsrechnung kommt Tage vor dem Ablauf eines landesweiten Räumungsmoratoriums am Sonntag.

Senatspräsident Pro Tem Toni Atkins, D-San Diego, sagte, die Rechnung würde als Anzahlung für die Unterstützung von Vermietern und Mietern dienen. “Machen Sie keinen Fehler, dies ist nicht das Ende”, sagte Atkins, einer der Hauptführer hinter der Maßnahme. “Wir werden in den kommenden Monaten weiter daran arbeiten.”

Gouverneur Gavin Newsom wird die Maßnahme voraussichtlich unterzeichnen. Der Staat rechnet damit, im März mit der Verteilung der Hilfe zu beginnen.

Das Gesetz wurde in beiden Kammern mit wenig Widerstand angenommen, aber viele Gesetzgeber sind besorgt darüber, wie der Staat schnell Milliarden an Bundeshilfe liefern wird. Der Umgang Kaliforniens mit Arbeitslosengeld war durch weit verbreiteten Betrug gekennzeichnet, und die Verteilung des Covid-Impfstoffs blieb hinter den staatlichen Zielen zurück.

Die Bundesmittel richten sich an Mieterfamilien, die weniger als 80 Prozent des Gebietsmedianeinkommens verdienen, wobei denjenigen Vorrang eingeräumt wird, die weniger als die Hälfte des Durchschnittseinkommens verdienen. Das mittlere Haushaltseinkommen in der Bay Area beträgt 112.000 USD, obwohl es je nach Landkreis unterschiedlich ist.

Nach der neuen staatlichen Maßnahme können Vermieter zwischen April 2020 und März 2021 80 Prozent der Rückmiete erhalten. Die Vermieter müssen sich damit einverstanden erklären, auf die verbleibenden 20 Prozent der Schulden zu verzichten und keine Räumung zu beantragen. Vermieter, die sich weigern, auf ihr Räumungsrecht zu verzichten, können 25 Prozent der Rückmiete einziehen.

Mieter haben bis zum 30. Juni Anspruch auf Schutz, indem sie verschiedene Anforderungen erfüllen. Sie müssen erklären, dass sie durch die Pandemie Einkommen verloren haben, und mindestens ein Viertel der zwischen September und Juni geschuldeten Rückmiete zahlen. Mieter können auch Anspruch auf Teilunterstützung von bis zu drei Monaten zukünftiger Miete haben.

Vermieter sind verpflichtet, Mieter über Mietunterstützungsprogramme zu informieren. Der Gesetzgeber hat außerdem zusätzliche Mittel für die Rechtshilfe bereitgestellt und plant ein mehrsprachiges Programm zur Schulung der Mieter.

Das System zur Verteilung der Hilfe wird voraussichtlich in den kommenden Wochen entwickelt, wahrscheinlich durch eine Mischung aus staatlichen und lokalen Programmen. Beamte des Staatshaushalts schätzen, dass kalifornische Mieter 400 Millionen US-Dollar an Rückmiete schulden; Andere föderale und unabhängige Forscher bezifferten die Zahl auf mehr als 1 Milliarde US-Dollar.

#Der #kalifornische #Gesetzgeber #genehmigt #Mietentlastung #und #Räumungsschutz

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.