Flohmarktverkäufer in San Jose erhalten 2 Millionen US-Dollar für die Sanierung

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Eine Basisarbeit unter der Leitung von San Jose Flohmarktverkäufern die historische 61-jährige Tauschbörse zu erhalten – und der Lebensunterhalt der Hunderte von Verkäufern, die darauf angewiesen sind – steht kurz davor, den Lohndreck zu verlieren.

Nur wenige Stunden bevor am Donnerstag Dutzende von Menschen an einem „Gerechtigkeit für Verkäufer“-Marsch teilnahmen, informierte David Cohen, Stadtratsmitglied von San Jose, die Vertreter der Verkäufer, dass ein Deal in Arbeit sei, um sie über Wasser zu halten, falls der Stadtrat Entwicklungspläne genehmigt, die schließlich abgeschlossen würden den aktuellen Markt.

Als Teil der vorgeschlagenen Transaktion haben die Eigentümer des Marktes, die Familie Bumb, zugestimmt, fünf Morgen in der neuen Wohn- und Büroentwicklung für einen neuen Markt bereitzustellen und einen Fonds in Höhe von 2 Millionen US-Dollar einzurichten, um die Umzugskosten der Verkäufer zu decken und alle unmittelbaren Einkommensverluste aus der Schließung des ursprünglichen Marktes.

SAN JOSE, KALIFORNIEN – 05. Mai: Menschen besuchen den San Jose Flohmarkt am Mittwoch, den 5. Mai 2021, in San Jose, Kalifornien (Dai Sugano/Bay Area News Group)

„Mir war es immer wichtig, im Neubau einen Platz für einen neuen Markt zu finden, und es ist ehrlich gesagt ein Bereich, der in den letzten 15 Jahren durch die letzten Gemeinderatsentscheidungen wirklich ungelöst geblieben ist“, so Cohen, der den Bezirk vertritt umfasst den Markt, sagte in einem Interview. “Ich habe das Gefühl, dass wir gute Fortschritte machen.”

Der jahrelange Plan, das 61,5 Hektar große Flohmarktgelände – von vielen Latino-Bewohnern als La Pulga bekannt – in ein urbanes, verkehrsorientiertes Viertel mit Apartmentkomplexen und Bürogebäuden neben der BART-Station Berryessa in San Jose umzuwandeln dem Stadtrat zur Abstimmung am 22.

Wenn der Plan genehmigt wird, haben die Grundstückseigentümer zugestimmt:

  • 2 Millionen US-Dollar beisteuern, um einen „Verkäufergeschäftsübergangsfonds“ zu schaffen, um die Ausgaben oder Einkommensverluste der Verkäufer auszugleichen, die sich aus der aktuellen Marktschließung ergeben
  • Bringen Sie bis zu 500.000 US-Dollar an zusätzlichen Community-Beiträgen an den Fonds
  • Schaffen Sie einen fünf Hektar großen städtischen Markt im Neubau mit Standmieten „vergleichbar mit anderen Open-Air-Märkten in der Bay Area“
  • Geben Sie aktuellen Anbietern die erste Chance auf Plätze auf dem neuen Markt
  • Mindestens ein Jahr im Voraus bekannt geben, bevor der aktuelle Markt tatsächlich geschlossen wird

Obwohl der Umfang viel kleiner ist, spiegelt die vorgeschlagene Vereinbarung die Parameter des 200-Millionen-Dollar-Pakets für Gemeinschaftsleistungen wider angeboten von Google im Austausch für seine kürzlich genehmigtes Transit-orientiertes Dorf am westlichen Rand der Innenstadt von San Jose.

Der Fonds würde von einer Beratungsgruppe kontrolliert, die sich aus Mitarbeitern der Stadt, Verkäufern und Flohmarktvertretern zusammensetzt. Die Familie Bumb wird innerhalb von 120 Tagen nach Genehmigung des Projekts 200.000 US-Dollar zur Verfügung stellen und die restlichen 1,8 Millionen US-Dollar, wenn die einjährige Schließungsmitteilung an die Lieferanten erfolgt.

Roberto Gonzalez, Präsident der Vendors Association, sagte beim Marsch am Donnerstag, dass er „hoffnungsvoll“ sei, aber mehr Spezifizierung wünsche, um sicherzustellen, dass die Verkäufer kein „rohes Geschäft“ bekommen.

Bei einer gleichmäßigen Aufteilung würde der 2 Millionen Dollar Fonds für jeden Anbieter auf dem aktuellen Markt etwa 4.500 Dollar bereitstellen. Das scheint nicht genug zu sein, um die bevorstehende Unterbrechung der Geschäfte der Anbieter zu überleben, sagte Gonzalez.

„Wir hoffen, dass wir aus dieser Situation herauskommen können und stolz darauf sein können, die Verkäufer zu schützen und den „Pulga 2.0“ in die Stadt zu bringen und ihn hier zu einem großen Wahrzeichen zu machen – nicht nur für die Verkäufer, sondern für die gesamte Gemeinde“, sagte er.

Die Anbieter und ihre Unterstützer haben Cohen gebeten, die Abstimmung über die Neuentwicklung um 90 Tage zu verschieben, damit sie verfeinert werden kann.

„Die Stadt und die Familie Bumb beginnen heute im Grunde mit dem, was Google vor drei Jahren begonnen hat, daher brauchen beide Parteien die Zeit, um dies richtig zu machen“, sagte Alex Shoor, Geschäftsführer von Catalyze SV, einer gemeinnützigen Organisation, die sich für mehr Engagement der Gemeinschaft in der Entwicklung einsetzt. .

Seit sechs Jahrzehnten bietet der Flohmarkt von San Jose Hunderten von Einwanderern und Einwohnern der Bay Area wie der Familie von Gonzales die Möglichkeit, ihren Lebensunterhalt zu verdienen und gleichzeitig Besuchern und Gemeindemitgliedern ein lebhaftes Ziel zu bieten, um um erschwingliche Waren zu feilschen.

Juan Ruiz, 41, aus San Jose, arbeitet seit mehr als 20 Jahren bei La Pulga und verkauft Rosenkränze und traditionelle mexikanische Kleidung. Ruiz sagte, wenn er sich keinen Platz auf dem neuen Markt sichern kann, ist er sich nicht sicher, was er mit seinem Geschäft und den Waren, die er im Laufe der Jahre erworben hat, anfangen soll.

“Ich habe Angst, weil ich gerade mit dem Coronavirus und allem noch Geld über den Markt habe”, sagte Ruiz in einem Interview. „Aber wenn das zu Ende geht, muss ich mir das Geld für die Schulen (meiner Töchter) und alles andere leisten. Ich kann die Lagerung nicht bezahlen. Ich kann mein eigenes Geschäft nicht bezahlen. Das Leben ist hier in San Jose wirklich teuer.“

SAN JOSE, KALIFORNIEN – 03. Juni: San Jose Flohmarktverkäufer Juan Ruiz, rechts, und seine Töchter Giselle, 17, links, und Sofia, 11, hören einem Redner während einer Kundgebung im Rathaus von San Jose am Donnerstag, 3. 2021, in San Jose, Kalifornien (Dai Sugano/Bay Area News Group)

George Bumb Sr. gründete 1960 den San Jose Flohmarkt und seither ist das Anwesen im Besitz seiner Familie.

Aber im Jahr 2007, als das Konzept, BART auf San Jose auszudehnen, noch in den Kinderschuhen steckte, bat die Familie Bumb die Stadt, ihr Grundstück umzuwidmen, damit es in ein dichtes Stadtviertel direkt neben der heutigen BART-Station Berryessa umgewandelt werden konnte .

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