Modernes Bürogebäude in der Nähe der Santana Row in San Jose ist fertiggestellt

Ansichten: 4
0 0
Lesezeit:4 Minute, 8 Zweite

SAN JOSE – Ein neues Bürogebäude mit einem eleganten und dramatischen Aussehen, das neben der Santana Row in San Jose entstanden ist, ist nach der Fertigstellung des Äußeren und der Oberseite offiziell für die Mieter bereit, sagte der Projektentwickler am Donnerstag.

One Santana West, in der Nähe der Ecke South Winchester Boulevard und Olsen Drive gegenüber der Santana Row gelegen, ist das erste erstklassige Bürogebäude – Klasse A im Branchenjargon –, das 2021 fertiggestellt werden soll.

„Diese neueste und größte Ergänzung unserer Live-Work-Play-Community in Santana Row steht dem Markt zur Verfügung“, sagte Jan Sweetnam, Präsident der westlichen Region von Federal Realty, der sowohl die Santana Row als auch den Bürokomplex Santana West besitzt, in dem sich das neue Gebäude befindet gelegen.

Newmark, ein Gewerbeimmobilienunternehmen, hat damit begonnen, nach Mietern für das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 375.000 Quadratmetern zu suchen.

One Santana West, ein Bürogebäude in San Jose mit einer Gesamtfläche von 375.000 Quadratmetern, das sich in der Nähe der Ecke Olsen Drive und South Winchester Boulevard befindet. // Thane Phelan

Federal Realty plant das neue achtstöckige Gebäude als Ort, an dem Unternehmen ihre Mitarbeiter sicher und produktiv an den Büroarbeitsplatz zurückbringen können.

„Unser Team hat bei der Bereitstellung dieses Gebäudes für Innovationsunternehmen, die bereit sind, wieder an die Arbeit zu gehen, keine Sekunde ausgelassen“, sagte Seth Bland, Senior Vice President bei Federal Realty.

Die Stockwerke im Gebäude wurden so gestaltet, dass sie weit offen sind, damit sich die Mitarbeiter je nach Umständen und Vorlieben eng zusammenfinden oder voneinander abheben können.

Jede Etage kann so konfiguriert werden, dass sie 54.000 Quadratmeter durchgehende Fläche bietet, die Art von Bewegungsfreiheit, die Unternehmen in modernen Bürogebäuden schätzen.

„Unser neues Santana West-Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für ein Unternehmen, seine Umgebung in einer hochmodernen Anlage zu kontrollieren“, sagte Sweetnam.

Ein Bürogebäude Santana West am South Winchester Boulevard und Olsen Drive in San Jose, Abendansicht. // Thane Phelan

Das vielleicht größte Verkaufsargument ist die Nähe des Gebäudes zur Santana Row, einem ikonischen gemischt genutzten Ziel mit Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsangeboten, Hotelzimmern, Residenzen und mehreren Freiflächen.

Das Angebot des Gebäudes kommt zu einer Zeit, in der Santana Row in letzter Zeit eine heiße Ader hatte.

Im April schloss NetApp einen Deal ab, wonach das Unternehmen seinen Hauptkomplex in Sunnyvale verkaufen und verlassen und seinen Hauptsitz in ein großes Bürogebäude in der Santana Row mit einer Gesamtfläche von 301.000 Quadratmetern verlegen würde.

Zum Zeitpunkt des Mietvertrags hat NetApps Top-Chef die 700 gemieteten Santana Row-Büros als die Art von Umgebung angepriesen, die das Unternehmen suchte, insbesondere angesichts der Annehmlichkeiten des gemischt genutzten Zentrums, in dem sich das Gebäude befindet.

„Unser konstruktiver Ansatz für die Zukunft der Arbeit und unser neuer globaler Hauptsitz werden es uns ermöglichen, eine differenzierte Arbeitserfahrung zu schaffen, die es unseren Mitarbeitern ermöglicht, ihre beste teambasierte Arbeit in einem stärker vernetzten Umfeld zu leisten“, sagte George Kurian, Chief Executive Officer von NetApp .

Das Unternehmen für Cloud-basierte Datendienste und Datenverwaltung entwickelt sich zu einem flexiblen hybriden Arbeitsmodus, fügte Kurian hinzu. Der Ausbruch des Coronavirus hat die Transformation von NetApp intensiviert, um es in der COVID-Ära zu gedeihen, sagte das Unternehmen.

„NetApp hätte sich für seine kreativen Mitarbeiter kein dynamischeres Umfeld aussuchen können als die Santana Row“, sagte der Bürgermeister von San Jose, Sam Liccardo, zum Zeitpunkt des Deals in einem Interview mit dieser Nachrichtenagentur.

Santana Row umfasst 50 Geschäfte, 30 Restaurants, neun persönliche Serviceunternehmen, 615 Mietwohnungen, 219 Eigentumswohnungen, das Boutique-Hotel Valencia mit 215 Zimmern und Bürogebäude vor Ort mit einer Gesamtfläche von mehr als 700.000 Quadratmetern.

Ein Santana West-Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 375.000 Quadratmetern in der Nähe der Ecke South Winchester Boulevard und Olsen Drive in San Jose. // Thane Phelan

Im Rahmen des NetApp-Mietvertrags konnte Santana Row das Technologieunternehmen Splunk in der Santana Row 500 in einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 235.000 Quadratmetern behalten.

Die Deals zwischen NetApp und Splunk bedeuten, dass die Newmark-Broker, die die brandneuen One Santana West-Büros vermarkten, darauf hinweisen können, dass zwei große Technologieunternehmen große Büroflächen in Santana Row angemietet haben.

One Santana West bietet eine Reihe von Gebäudefunktionen – einschließlich einiger Elemente, die eine gesündere und sicherere Umgebung für die COVID-Ära schaffen sollen:

— überdurchschnittliche Reinluftsysteme mit effizienten HLK- und medizinischen Filtern

— berührungslose automatisierte Aufzüge und Türen

— sieben Hochgeschwindigkeitsaufzüge und drei „zweispurige“ Treppenhäuser

— Außenterrassen in den Etagen 2, 7 und 8

— mehr als ein Morgen Platz im Freien mit Annehmlichkeiten.

„One Santana West ist die ideale Option für Unternehmen, die einen ‚Neustart’ und Wiedereinstieg in die Arbeit suchen, mit einem flexiblen, modernen Design, das den neuen Formaten eines gesunden, hocheffizienten Arbeitsplatzes gerecht wird“, sagte Sweetnam.

Ein Bürogebäude Santana West (Mitte) und ein angrenzendes Parkhaus (Mitte unten), Vogelperspektive. Unten im Bild ist ein Kino mit Kuppel zu sehen. Winchester Mystery House ist unten rechts. Santana Row befindet sich im oberen Zentrum. Das Einkaufszentrum Westfield Valley Fair befindet sich im Hintergrund links. // Federal Realty Investment Trust

#Modernes #Bürogebäude #der #Nähe #der #Santana #Row #San #Jose #ist #fertiggestellt

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.